Покупка недвижимости иностранцами в Польше
Для того чтобы приобрести недвижимость в Польше иностранцы должны получить разрешение Министерства Внутренних Дел и Администрации МВДиА [MSWiA (Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji)]. Заявление с просьбой разрешения приобретения недвижимости в Польше всегда касается конкретной недвижимости.
Заявление (с просьбой разрешить приобрести недвижимость) необходимо составить согласно информации, содержащейся в законе от 24 марта 1920 г. о приобретении недвижимости иностранцами – смотри: закон от 20 февраля 2004 г. об изменении закона о приобретении недвижимости иностранцами, а также закона о гербовом сборе [opłacie skarbowej] (Dz. U. z 2004 r. nr 49, poz. 466)
а также в распоряжении Министра Внутренних Дел и Администрации от 26 апреля 2004 г. по вопросу подробной информации и видов документов, которые должен представить иностранец, который хочет получить разрешение на приобретение недвижимости (Dz. U. z 2004 r. Nr 94, poz. 925 z późn. zm.)
Конкретная информация, которая необходима для получения разрешения:
Разрешение МВДиА выдаётся по заявлению иностранца, если:
- приобретение недвижимости иностранцем не спровоцирует угрозы для охраны и безопасности государства или общественного порядка, а также не противопоставляются этому принципы общественной политики и здоровья общества
- иностранец представит обстоятельства, которые его связывают с Польшей.
Согласно art. 1a ust. 2 вышеуказанного закона, обстоятельствами, которые подтверждают связь иностранца с Польшей, могут быть:
- польская национальность или польское происхождение,
- заключение брака с гражданином Польши,
- разрешение на временное проживание или поселение или разрешение на долгосрочное пребывание резидента Европейских Сообществ [zezwolenia na zamieszkanie na czas oznaczony lub na osiedlenie się lub zezwolenia na pobyt rezydenta długoterminowego Wspólnot Europejskich],
- членство в органе управляющим предприятиями указанными в art. 1 ust. 2 pkt 4,
- осуществление на территории Республики Польша хозяйственной или сельскохозяйственной деятельности, согласно положениям польского права.
Источник: www.mswia.gov.pl
